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            四川省成都市青羊区人民中路三段6号1栋房屋租赁公开比选邀请公告
            发布日期:2021-03-15 842 学习积分:1
                四川省川商和胜实业有限责任公司受四川省百货有限公司的委托,全权管理四川省百货名下资产,就四川省成都市青羊区人民中路三段6号大楼1栋房屋租赁项目进行公开比选,兹邀请符合比选要求的比选申请人参加公开比选。
                一、项目名称:
                1.四川省成都市青羊区人民中路三段6号大楼1栋房屋租赁
                2.比选邀请人:四川省川商和胜实业有限责任公司
                二、项目地址及基本情况:
                1.项目地址:四川省成都市青羊区人民中路三段6号1栋;
                2.基本情况:物业项目大楼建于1989年,建筑面积为:6935平米。大楼底层进出口门厅为大楼公用,一层:超市、茶叶店、餐饮等,二层为医疗机构、三层足浴、四层、五层为办公培训。
                三、招租范围:
                四川省成都市青羊区人民中路三段6号大楼1栋6层至9层,产权面积约3082.22平方米。
                四、比选要求:
                1.比选底价为43元/㎡/月,其中租金为26元/㎡/月、物业管理费为17元/㎡/月(含电梯使用费);
                2.租金、物管费支付方式,具体以合同约定内容为准;
                3.租赁期:合同约定的起租之日起9年;(扣除免租期2个月)
                4.递增率:自计租日算起第4年根据合同金额递增至少3%,之后每三年递增至少3%;
                5.租赁面积:产权面积约为3082.22㎡;
                6.履约保证金:1个月租金(按比选确定金额计算);
                7.功能定位:中档连锁及三星级标准以上酒店;
                8.中选人负责酒店的装修改造(包含但不限于电梯设备更换,用电容量扩容,大楼外立面升级),租赁期第一年内投资须达到1000万元以上,装修改造必须符合国家及建筑规范要求,装修改造方案必须经过甲方审核才能实施,装修效果须不低于三星品质标准,装修材质须达到国家环保及消防要求。
                9.项目经营方式:由中选人租赁经营管理,在合同期内保证向比选邀请人按时足额缴纳租金、物管费,水电气费据实缴纳,自负盈亏。
                10.租赁期内,中选人自行承担发生的一切费用;
                11.租赁期内,未事前征得比选邀请人书面同意,中选人不得擅自转租,也不得擅自改变该房屋结构和使用用途;
                12.租赁期内,一切经营管理活动由中选人自行组织实施,但不得利用该房屋从事违法违章活动;
                13.本次公开比选项目采取综合评标的办法确定中选人;
                五、比选申请人的资格要求 :
                1.具有独立的法人资格,在中国国内注册,且注册资本不低于人民币200万元。
                2.比选申请人需取得中高档连锁酒店品牌本案项目授权证明文件(如有);
                3.企业管理规范,财务状况良好,无不良记录;
                4.本项目不接受联合体参与比选。
                六、报名及领取比选文件地点:
                1.报名及领取比选文件时请携带以下资料:
               (1)企业法人营业执照副本及复印件(注:在有效期内;复印件加盖公章,原件备查);
               (2)法定代表人授权委托书(加盖公章的原件,并附法定代表人和被授权人身份证复印件,身份证原件备查);
               (3)《公司简介》及业绩证明材料(加盖公章的原件)。
                注:上列(1)项可以由新版“三证合一”营业执照及其复印件替代。
               (4)比选保证金缴款记录(此次公开比选需缴纳公开比选保证金人民币10万元整,保证金将在公开比选工作到期后10个工作之日无息退回。)
                特别注意:比选申请人人所交纳的公开比选保证金不计利息。发生下列情形之一的,比选邀请人将不予退还比选申请人交纳的公开比选保证金:
               (1)在公开比选文件规定的公开比选截止时间内撤回比选文件;
               (2)在比选邀请人确定中选人以前放弃中选候选资格的;
               (3)由于中选人的原因未能按照公开比选文件的规定与比选邀请人签订租赁合同;
               (4)由于中选人的原因未能按照公开比选文件的规定交纳履约保证金;
               (5)公开比选有效期内,比选申请人在公开比选活动中有违法、违规、违纪行为。
                2.报名截止时间及领取公开比选文件时间及地点:
               (1)报名开始时间为:2021年3月15日。
               (2)报名及比选文件领取时间地点为 工作日9:00-17:00至四川省成都市青羊区玉沙路144号晶爵大厦9楼915室。
               (3)比选文件领取方式为电子邮件或U盘拷贝(请自行携带U盘拷贝)
                七、比选邀请人不单独组织对拟租酒店的现场踏勘,比选申请人自行前往实地查看,并需服从拟租场所比选邀请人工作人员的统一安排。
                八、公开比选截止时间和比选时间:公开比选截止时间为2021年3月18日17点;比选时间为2021年3月19日10点。
                九、比选文件递交地点及比选地点:四川省成都市青羊区玉沙路144号晶爵大厦9楼915室
                十、本公开比选邀请公告在四川省商投商业有限责任公司官网(http://www.scstsy.cn/)上以公告形式发布。
                十一、联系方式:
                比选邀请人:四川省川商和胜实业有限责任公司
                联系人:李先生
                电 话:18980783880
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